Услуги
Купить квартиры и отдать за нее немалые деньги – это еще не все. Стать полноправным собственником своего жилья можно только после его надлежащего оформления. По закону на это отводится ровно 30 дней, не больше и не меньше. Но на практике эта процедура занимает значительно больше времени. По закону, без регистрации права собственности в новостройкенельзя даже жить. Правда, в реальности это нарушается повсеместно. Но вот при желании оформить сделку, например, купли-продажи квартиры – без регистрации первичного права это будет просто невозможным.
В пе
Купить квартиры и отдать за нее немалые деньги – это еще не все. Стать полноправным собственником своего жилья можно только после его надлежащего оформления. По закону на это отводится ровно 30 дней, не больше и не меньше. Но на практике эта процедура занимает значительно больше времени. По закону, без регистрации права собственности в новостройкенельзя даже жить. Правда, в реальности это нарушается повсеместно. Но вот при желании оформить сделку, например, купли-продажи квартиры – без регистрации первичного права это будет просто невозможным.
В первую очередь возможность оформления права собственности в обычном порядке зависит от того – все ли документы на вновь возведенный объект поданы застройщиком в регистрирующий орган, вся ли «цепочка» переуступок, договоров и актов, уставных документов и полномочий представителей признана регистраторами правомочной и достаточной. По признанию чиновников, количество согласующих подписей на построенный дом составляет более трехсот, и на любом этапе их получения возможны какие-либо сложности, зачастую просто бюрократические.
Предположим, что с документами в многотомных папках государственных инстанций все в порядке, и возможность регистрировать право собственности на конечного покупателя есть. Что же для этого нужно?
По Москве осуществляет государственную регистрацию прав на недвижимое имущество осуществляет Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, имеющее подразделения в административных округах. По Московской области соответственно - Управление Федеральной Регистрационной Службы по Московской области, обращаться в которые можно либо в центральный аппарат в г.Москве, либо по месту нахождения имущества в городах Подмосковья.
Если у Вас договор инвестирования, то для подачи в УФРС необходим следующий комплект основных документов:
- договор инвестирования в двух экземплярах-оригиналах, а также доп.соглашения к нему, если таковые имеются
- акт приема-передачи квартиры, также в двух оригиналах
- кадастровый паспорт объекта (в Москве – также экспликация с поэтажным планом)
- оплаченная квитанция на сумму в 1000 рублей с ксерокопией (если собственников несколько, то 1000 рублей разбивается на несколько квитанций по количеству собственников)
- если кого-либо из собственников представляет лицо по доверенности, то доверенность с ксерокопией
- заявление о регистрации права собственности (в некоторых отделениях заполняется специалистом самостоятельно)
Разумеется, также необходимо будет предъявить паспорт для удостоверения личности. И немаловажно отнестись серьезно к внешнему виду документов, они не должны содержать помарок, подчисток и т.д. Как гласит ст.18 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», «документы, имеющие подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, документы, исполненные карандашом, а также документы с серьезными повреждениями, не позволяющими однозначно истолковать их содержание» не могут быть принятыми ФРС.
Если квартира приобреталась Вами по предварительному договору, то предметом регистрации будет являться только основной договор купли-продажи. В этом случае перечень основных документов будет таким:
- договор инвестирования в трех экземплярах-оригиналах, а также доп.соглашения к нему, если таковые имеются (если сторон по договору больше, то на регистрацию подается большее количество экземпляров)
- акт приема-передачи квартиры, также в трех оригиналах
- кадастровый паспорт объекта (в Москве – также экспликация с поэтажным планом)
- оплаченная квитанция на сумму в 1000 рублей с ксерокопией (если собственников несколько, то 1000 рублей разбивается на несколько квитанций по количеству собственников)
- оплаченная квитанция на сумму в 500 рублей с ксерокопией (если сторон по договору более двух, то 1000 рублей разбивается на несколько квитанций по количеству сторон)
- платежное поручение от юридического лица – продавца квартиры на сумму в 15000 рублей
- если кого-либо из сторон по договору представляет лицо по доверенности, то доверенность с ксерокопией
- совместное заявление от сторон о регистрации права собственности (в некоторых отделениях заполняется специалистом самостоятельно)
В том случае, если представленные документы пройдут правовую экспертизу и регистратор не примет решение о приостановке действия сроком на один месяц для устранения недостатков – ровно через 30 дней с момента подачи заявления Вам обязаны выдать на руки свидетельство о государственной регистрации Вашего права и другие зарегистрированные документы.
К сожалению, процесс регистрации и разъездов по инстанциям регулярно сопровождается, как это принято в нашей стране, очередями по любому поводу. Тем не менее выбор – доверить регистрацию своего права представителю, опытному в нередко возникающих нюансах, либо заниматься регистрацией самостоятельно – сугубо личное дело каждого.
Купить квартиры и отдать за нее немалые деньги – это еще не все. Стать полноправным собственником своего жилья можно только после его надлежащего оформления. По закону на это отводится ровно 30 дней, не больше и не меньше. Но на практике эта процедура занимает значительно больше времени. По закону, без регистрации права собственности в новостройкенельзя даже жить. Правда, в реальности это нарушается повсеместно. Но вот при желании оформить сделку, например, купли-продажи квартиры – без регистрации первичного права это будет просто невозможным.
В первую очередь возможность оформления права собственности в обычном порядке зависит от того – все ли документы на вновь возведенный объект поданы застройщиком в регистрирующий орган, вся ли «цепочка» переуступок, договоров и актов, уставных документов и полномочий представителей признана регистраторами правомочной и достаточной. По признанию чиновников, количество согласующих подписей на построенный дом составляет более трехсот, и на любом этапе их получения возможны какие-либо сложности, зачастую просто бюрократические.
Предположим, что с документами в многотомных папках государственных инстанций все в порядке, и возможность регистрировать право собственности на конечного покупателя есть. Что же для этого нужно?
По Москве осуществляет государственную регистрацию прав на недвижимое имущество осуществляет Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, имеющее подразделения в административных округах. По Московской области соответственно - Управление Федеральной Регистрационной Службы по Московской области, обращаться в которые можно либо в центральный аппарат в г.Москве, либо по месту нахождения имущества в городах Подмосковья.
Если у Вас договор инвестирования, то для подачи в УФРС необходим следующий комплект основных документов:
- договор инвестирования в двух экземплярах-оригиналах, а также доп.соглашения к нему, если таковые имеются
- акт приема-передачи квартиры, также в двух оригиналах
- кадастровый паспорт объекта (в Москве – также экспликация с поэтажным планом)
- оплаченная квитанция на сумму в 1000 рублей с ксерокопией (если собственников несколько, то 1000 рублей разбивается на несколько квитанций по количеству собственников)
- если кого-либо из собственников представляет лицо по доверенности, то доверенность с ксерокопией
- заявление о регистрации права собственности (в некоторых отделениях заполняется специалистом самостоятельно)
Разумеется, также необходимо будет предъявить паспорт для удостоверения личности. И немаловажно отнестись серьезно к внешнему виду документов, они не должны содержать помарок, подчисток и т.д. Как гласит ст.18 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», «документы, имеющие подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, документы, исполненные карандашом, а также документы с серьезными повреждениями, не позволяющими однозначно истолковать их содержание» не могут быть принятыми ФРС.
Если квартира приобреталась Вами по предварительному договору, то предметом регистрации будет являться только основной договор купли-продажи. В этом случае перечень основных документов будет таким:
- договор инвестирования в трех экземплярах-оригиналах, а также доп.соглашения к нему, если таковые имеются (если сторон по договору больше, то на регистрацию подается большее количество экземпляров)
- акт приема-передачи квартиры, также в трех оригиналах
- кадастровый паспорт объекта (в Москве – также экспликация с поэтажным планом)
- оплаченная квитанция на сумму в 1000 рублей с ксерокопией (если собственников несколько, то 1000 рублей разбивается на несколько квитанций по количеству собственников)
- оплаченная квитанция на сумму в 500 рублей с ксерокопией (если сторон по договору более двух, то 1000 рублей разбивается на несколько квитанций по количеству сторон)
- платежное поручение от юридического лица – продавца квартиры на сумму в 15000 рублей
- если кого-либо из сторон по договору представляет лицо по доверенности, то доверенность с ксерокопией
- совместное заявление от сторон о регистрации права собственности (в некоторых отделениях заполняется специалистом самостоятельно)
В том случае, если представленные документы пройдут правовую экспертизу и регистратор не примет решение о приостановке действия сроком на один месяц для устранения недостатков – ровно через 30 дней с момента подачи заявления Вам обязаны выдать на руки свидетельство о государственной регистрации Вашего права и другие зарегистрированные документы.
К сожалению, процесс регистрации и разъездов по инстанциям регулярно сопровождается, как это принято в нашей стране, очередями по любому поводу. Тем не менее выбор – доверить регистрацию своего права представителю, опытному в нередко возникающих нюансах, либо заниматься регистрацией самостоятельно – сугубо личное дело каждого.
Купить квартиры и отдать за нее немалые деньги – это еще не все. Стать полноправным собственником своего жилья можно только после его надлежащего оформления. По закону на это отводится ровно 30 дней, не больше и не меньше. Но на практике эта процедура занимает значительно больше времени. По закону, без регистрации права собственности в новостройкенельзя даже жить. Правда, в реальности это нарушается повсеместно. Но вот при желании оформить сделку, например, купли-продажи квартиры – без регистрации первичного права это будет просто невозможным.
В первую очередь возможность оформления права собственности в обычном порядке зависит от того – все ли документы на вновь возведенный объект поданы застройщиком в регистрирующий орган, вся ли «цепочка» переуступок, договоров и актов, уставных документов и полномочий представителей признана регистраторами правомочной и достаточной. По признанию чиновников, количество согласующих подписей на построенный дом составляет более трехсот, и на любом этапе их получения возможны какие-либо сложности, зачастую просто бюрократические.
Предположим, что с документами в многотомных папках государственных инстанций все в порядке, и возможность регистрировать право собственности на конечного покупателя есть. Что же для этого нужно?
По Москве осуществляет государственную регистрацию прав на недвижимое имущество осуществляет Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, имеющее подразделения в административных округах. По Московской области соответственно - Управление Федеральной Регистрационной Службы по Московской области, обращаться в которые можно либо в центральный аппарат в г.Москве, либо по месту нахождения имущества в городах Подмосковья.
Если у Вас договор инвестирования, то для подачи в УФРС необходим следующий комплект основных документов:
- договор инвестирования в двух экземплярах-оригиналах, а также доп.соглашения к нему, если таковые имеются
- акт приема-передачи квартиры, также в двух оригиналах
- кадастровый паспорт объекта (в Москве – также экспликация с поэтажным планом)
- оплаченная квитанция на сумму в 1000 рублей с ксерокопией (если собственников несколько, то 1000 рублей разбивается на несколько квитанций по количеству собственников)
- если кого-либо из собственников представляет лицо по доверенности, то доверенность с ксерокопией
- заявление о регистрации права собственности (в некоторых отделениях заполняется специалистом самостоятельно)
Разумеется, также необходимо будет предъявить паспорт для удостоверения личности. И немаловажно отнестись серьезно к внешнему виду документов, они не должны содержать помарок, подчисток и т.д. Как гласит ст.18 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», «документы, имеющие подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, документы, исполненные карандашом, а также документы с серьезными повреждениями, не позволяющими однозначно истолковать их содержание» не могут быть принятыми ФРС.
Если квартира приобреталась Вами по предварительному договору, то предметом регистрации будет являться только основной договор купли-продажи. В этом случае перечень основных документов будет таким:
- договор инвестирования в трех экземплярах-оригиналах, а также доп.соглашения к нему, если таковые имеются (если сторон по договору больше, то на регистрацию подается большее количество экземпляров)
- акт приема-передачи квартиры, также в трех оригиналах
- кадастровый паспорт объекта (в Москве – также экспликация с поэтажным планом)
- оплаченная квитанция на сумму в 1000 рублей с ксерокопией (если собственников несколько, то 1000 рублей разбивается на несколько квитанций по количеству собственников)
- оплаченная квитанция на сумму в 500 рублей с ксерокопией (если сторон по договору более двух, то 1000 рублей разбивается на несколько квитанций по количеству сторон)
- платежное поручение от юридического лица – продавца квартиры на сумму в 15000 рублей
- если кого-либо из сторон по договору представляет лицо по доверенности, то доверенность с ксерокопией
- совместное заявление от сторон о регистрации права собственности (в некоторых отделениях заполняется специалистом самостоятельно)
В том случае, если представленные документы пройдут правовую экспертизу и регистратор не примет решение о приостановке действия сроком на один месяц для устранения недостатков – ровно через 30 дней с момента подачи заявления Вам обязаны выдать на руки свидетельство о государственной регистрации Вашего права и другие зарегистрированные документы.
К сожалению, процесс регистрации и разъездов по инстанциям регулярно сопровождается, как это принято в нашей стране, очередями по любому поводу. Тем не менее выбор – доверить регистрацию своего права представителю, опытному в нередко возникающих нюансах, либо заниматься регистрацией самостоятельно – сугубо личное дело каждого.
Купить квартиры и отдать за нее немалые деньги – это еще не все. Стать полноправным собственником своего жилья можно только после его надлежащего оформления. По закону на это отводится ровно 30 дней, не больше и не меньше. Но на практике эта процедура занимает значительно больше времени. По закону, без регистрации права собственности в новостройкенельзя даже жить. Правда, в реальности это нарушается повсеместно. Но вот при желании оформить сделку, например, купли-продажи квартиры – без регистрации первичного права это будет просто невозможным.
В первую очередь возможность оформления права собственности в обычном порядке зависит от того – все ли документы на вновь возведенный объект поданы застройщиком в регистрирующий орган, вся ли «цепочка» переуступок, договоров и актов, уставных документов и полномочий представителей признана регистраторами правомочной и достаточной. По признанию чиновников, количество согласующих подписей на построенный дом составляет более трехсот, и на любом этапе их получения возможны какие-либо сложности, зачастую просто бюрократические.
Предположим, что с документами в многотомных папках государственных инстанций все в порядке, и возможность регистрировать право собственности на конечного покупателя есть. Что же для этого нужно?
По Москве осуществляет государственную регистрацию прав на недвижимое имущество осуществляет Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, имеющее подразделения в административных округах. По Московской области соответственно - Управление Федеральной Регистрационной Службы по Московской области, обращаться в которые можно либо в центральный аппарат в г.Москве, либо по месту нахождения имущества в городах Подмосковья.
Если у Вас договор инвестирования, то для подачи в УФРС необходим следующий комплект основных документов:
- договор инвестирования в двух экземплярах-оригиналах, а также доп.соглашения к нему, если таковые имеются
- акт приема-передачи квартиры, также в двух оригиналах
- кадастровый паспорт объекта (в Москве – также экспликация с поэтажным планом)
- оплаченная квитанция на сумму в 1000 рублей с ксерокопией (если собственников несколько, то 1000 рублей разбивается на несколько квитанций по количеству собственников)
- если кого-либо из собственников представляет лицо по доверенности, то доверенность с ксерокопией
- заявление о регистрации права собственности (в некоторых отделениях заполняется специалистом самостоятельно)
Разумеется, также необходимо будет предъявить паспорт для удостоверения личности. И немаловажно отнестись серьезно к внешнему виду документов, они не должны содержать помарок, подчисток и т.д. Как гласит ст.18 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», «документы, имеющие подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, документы, исполненные карандашом, а также документы с серьезными повреждениями, не позволяющими однозначно истолковать их содержание» не могут быть принятыми ФРС.
Если квартира приобреталась Вами по предварительному договору, то предметом регистрации будет являться только основной договор купли-продажи. В этом случае перечень основных документов будет таким:
- договор инвестирования в трех экземплярах-оригиналах, а также доп.соглашения к нему, если таковые имеются (если сторон по договору больше, то на регистрацию подается большее количество экземпляров)
- акт приема-передачи квартиры, также в трех оригиналах
- кадастровый паспорт объекта (в Москве – также экспликация с поэтажным планом)
- оплаченная квитанция на сумму в 1000 рублей с ксерокопией (если собственников несколько, то 1000 рублей разбивается на несколько квитанций по количеству собственников)
- оплаченная квитанция на сумму в 500 рублей с ксерокопией (если сторон по договору более двух, то 1000 рублей разбивается на несколько квитанций по количеству сторон)
- платежное поручение от юридического лица – продавца квартиры на сумму в 15000 рублей
- если кого-либо из сторон по договору представляет лицо по доверенности, то доверенность с ксерокопией
- совместное заявление от сторон о регистрации права собственности (в некоторых отделениях заполняется специалистом самостоятельно)
В том случае, если представленные документы пройдут правовую экспертизу и регистратор не примет решение о приостановке действия сроком на один месяц для устранения недостатков – ровно через 30 дней с момента подачи заявления Вам обязаны выдать на руки свидетельство о государственной регистрации Вашего права и другие зарегистрированные документы.
К сожалению, процесс регистрации и разъездов по инстанциям регулярно сопровождается, как это принято в нашей стране, очередями по любому поводу. Тем не менее выбор – доверить регистрацию своего права представителю, опытному в нередко возникающих нюансах, либо заниматься регистрацией самостоятельно – сугубо личное дело каждого.
Купить квартиры и отдать за нее немалые деньги – это еще не все. Стать полноправным собственником своего жилья можно только после его надлежащего оформления. По закону на это отводится ровно 30 дней, не больше и не меньше. Но на практике эта процедура занимает значительно больше времени. По закону, без регистрации права собственности в новостройкенельзя даже жить. Правда, в реальности это нарушается повсеместно. Но вот при желании оформить сделку, например, купли-продажи квартиры – без регистрации первичного права это будет просто невозможным.
В первую очередь возможность оформления права собственности в обычном порядке зависит от того – все ли документы на вновь возведенный объект поданы застройщиком в регистрирующий орган, вся ли «цепочка» переуступок, договоров и актов, уставных документов и полномочий представителей признана регистраторами правомочной и достаточной. По признанию чиновников, количество согласующих подписей на построенный дом составляет более трехсот, и на любом этапе их получения возможны какие-либо сложности, зачастую просто бюрократические.
Предположим, что с документами в многотомных папках государственных инстанций все в порядке, и возможность регистрировать право собственности на конечного покупателя есть. Что же для этого нужно?
По Москве осуществляет государственную регистрацию прав на недвижимое имущество осуществляет Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, имеющее подразделения в административных округах. По Московской области соответственно - Управление Федеральной Регистрационной Службы по Московской области, обращаться в которые можно либо в центральный аппарат в г.Москве, либо по месту нахождения имущества в городах Подмосковья.
Если у Вас договор инвестирования, то для подачи в УФРС необходим следующий комплект основных документов:
- договор инвестирования в двух экземплярах-оригиналах, а также доп.соглашения к нему, если таковые имеются
- акт приема-передачи квартиры, также в двух оригиналах
- кадастровый паспорт объекта (в Москве – также экспликация с поэтажным планом)
- оплаченная квитанция на сумму в 1000 рублей с ксерокопией (если собственников несколько, то 1000 рублей разбивается на несколько квитанций по количеству собственников)
- если кого-либо из собственников представляет лицо по доверенности, то доверенность с ксерокопией
- заявление о регистрации права собственности (в некоторых отделениях заполняется специалистом самостоятельно)
Разумеется, также необходимо будет предъявить паспорт для удостоверения личности. И немаловажно отнестись серьезно к внешнему виду документов, они не должны содержать помарок, подчисток и т.д. Как гласит ст.18 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», «документы, имеющие подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, документы, исполненные карандашом, а также документы с серьезными повреждениями, не позволяющими однозначно истолковать их содержание» не могут быть принятыми ФРС.
Если квартира приобреталась Вами по предварительному договору, то предметом регистрации будет являться только основной договор купли-продажи. В этом случае перечень основных документов будет таким:
- договор инвестирования в трех экземплярах-оригиналах, а также доп.соглашения к нему, если таковые имеются (если сторон по договору больше, то на регистрацию подается большее количество экземпляров)
- акт приема-передачи квартиры, также в трех оригиналах
- кадастровый паспорт объекта (в Москве – также экспликация с поэтажным планом)
- оплаченная квитанция на сумму в 1000 рублей с ксерокопией (если собственников несколько, то 1000 рублей разбивается на несколько квитанций по количеству собственников)
- оплаченная квитанция на сумму в 500 рублей с ксерокопией (если сторон по договору более двух, то 1000 рублей разбивается на несколько квитанций по количеству сторон)
- платежное поручение от юридического лица – продавца квартиры на сумму в 15000 рублей
- если кого-либо из сторон по договору представляет лицо по доверенности, то доверенность с ксерокопией
- совместное заявление от сторон о регистрации права собственности (в некоторых отделениях заполняется специалистом самостоятельно)
В том случае, если представленные документы пройдут правовую экспертизу и регистратор не примет решение о приостановке действия сроком на один месяц для устранения недостатков – ровно через 30 дней с момента подачи заявления Вам обязаны выдать на руки свидетельство о государственной регистрации Вашего права и другие зарегистрированные документы.
К сожалению, процесс регистрации и разъездов по инстанциям регулярно сопровождается, как это принято в нашей стране, очередями по любому поводу. Тем не менее выбор – доверить регистрацию своего права представителю, опытному в нередко возникающих нюансах, либо заниматься регистрацией самостоятельно – сугубо личное дело каждого.
Купить квартиры и отдать за нее немалые деньги – это еще не все. Стать полноправным собственником своего жилья можно только после его надлежащего оформления. По закону на это отводится ровно 30 дней, не больше и не меньше. Но на практике эта процедура занимает значительно больше времени. По закону, без регистрации права собственности в новостройкенельзя даже жить. Правда, в реальности это нарушается повсеместно. Но вот при желании оформить сделку, например, купли-продажи квартиры – без регистрации первичного права это будет просто невозможным.
В первую очередь возможность оформления права собственности в обычном порядке зависит от того – все ли документы на вновь возведенный объект поданы застройщиком в регистрирующий орган, вся ли «цепочка» переуступок, договоров и актов, уставных документов и полномочий представителей признана регистраторами правомочной и достаточной. По признанию чиновников, количество согласующих подписей на построенный дом составляет более трехсот, и на любом этапе их получения возможны какие-либо сложности, зачастую просто бюрократические.
Предположим, что с документами в многотомных папках государственных инстанций все в порядке, и возможность регистрировать право собственности на конечного покупателя есть. Что же для этого нужно?
По Москве осуществляет государственную регистрацию прав на недвижимое имущество осуществляет Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, имеющее подразделения в административных округах. По Московской области соответственно - Управление Федеральной Регистрационной Службы по Московской области, обращаться в которые можно либо в центральный аппарат в г.Москве, либо по месту нахождения имущества в городах Подмосковья.
Если у Вас договор инвестирования, то для подачи в УФРС необходим следующий комплект основных документов:
- договор инвестирования в двух экземплярах-оригиналах, а также доп.соглашения к нему, если таковые имеются
- акт приема-передачи квартиры, также в двух оригиналах
- кадастровый паспорт объекта (в Москве – также экспликация с поэтажным планом)
- оплаченная квитанция на сумму в 1000 рублей с ксерокопией (если собственников несколько, то 1000 рублей разбивается на несколько квитанций по количеству собственников)
- если кого-либо из собственников представляет лицо по доверенности, то доверенность с ксерокопией
- заявление о регистрации права собственности (в некоторых отделениях заполняется специалистом самостоятельно)
Разумеется, также необходимо будет предъявить паспорт для удостоверения личности. И немаловажно отнестись серьезно к внешнему виду документов, они не должны содержать помарок, подчисток и т.д. Как гласит ст.18 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», «документы, имеющие подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, документы, исполненные карандашом, а также документы с серьезными повреждениями, не позволяющими однозначно истолковать их содержание» не могут быть принятыми ФРС.
Если квартира приобреталась Вами по предварительному договору, то предметом регистрации будет являться только основной договор купли-продажи. В этом случае перечень основных документов будет таким:
- договор инвестирования в трех экземплярах-оригиналах, а также доп.соглашения к нему, если таковые имеются (если сторон по договору больше, то на регистрацию подается большее количество экземпляров)
- акт приема-передачи квартиры, также в трех оригиналах
- кадастровый паспорт объекта (в Москве – также экспликация с поэтажным планом)
- оплаченная квитанция на сумму в 1000 рублей с ксерокопией (если собственников несколько, то 1000 рублей разбивается на несколько квитанций по количеству собственников)
- оплаченная квитанция на сумму в 500 рублей с ксерокопией (если сторон по договору более двух, то 1000 рублей разбивается на несколько квитанций по количеству сторон)
- платежное поручение от юридического лица – продавца квартиры на сумму в 15000 рублей
- если кого-либо из сторон по договору представляет лицо по доверенности, то доверенность с ксерокопией
- совместное заявление от сторон о регистрации права собственности (в некоторых отделениях заполняется специалистом самостоятельно)
В том случае, если представленные документы пройдут правовую экспертизу и регистратор не примет решение о приостановке действия сроком на один месяц для устранения недостатков – ровно через 30 дней с момента подачи заявления Вам обязаны выдать на руки свидетельство о государственной регистрации Вашего права и другие зарегистрированные документы.
К сожалению, процесс регистрации и разъездов по инстанциям регулярно сопровождается, как это принято в нашей стране, очередями по любому поводу. Тем не менее выбор – доверить регистрацию своего права представителю, опытному в нередко возникающих нюансах, либо заниматься регистрацией самостоятельно – сугубо личное дело каждого.
Купить квартиры и отдать за нее немалые деньги – это еще не все. Стать полноправным собственником своего жилья можно только после его надлежащего оформления. По закону на это отводится ровно 30 дней, не больше и не меньше. Но на практике эта процедура занимает значительно больше времени. По закону, без регистрации права собственности в новостройкенельзя даже жить. Правда, в реальности это нарушается повсеместно. Но вот при желании оформить сделку, например, купли-продажи квартиры – без регистрации первичного права это будет просто невозможным.
В первую очередь возможность оформления права собственности в обычном порядке зависит от того – все ли документы на вновь возведенный объект поданы застройщиком в регистрирующий орган, вся ли «цепочка» переуступок, договоров и актов, уставных документов и полномочий представителей признана регистраторами правомочной и достаточной. По признанию чиновников, количество согласующих подписей на построенный дом составляет более трехсот, и на любом этапе их получения возможны какие-либо сложности, зачастую просто бюрократические.
Предположим, что с документами в многотомных папках государственных инстанций все в порядке, и возможность регистрировать право собственности на конечного покупателя есть. Что же для этого нужно?
По Москве осуществляет государственную регистрацию прав на недвижимое имущество осуществляет Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, имеющее подразделения в административных округах. По Московской области соответственно - Управление Федеральной Регистрационной Службы по Московской области, обращаться в которые можно либо в центральный аппарат в г.Москве, либо по месту нахождения имущества в городах Подмосковья.
Если у Вас договор инвестирования, то для подачи в УФРС необходим следующий комплект основных документов:
- договор инвестирования в двух экземплярах-оригиналах, а также доп.соглашения к нему, если таковые имеются
- акт приема-передачи квартиры, также в двух оригиналах
- кадастровый паспорт объекта (в Москве – также экспликация с поэтажным планом)
- оплаченная квитанция на сумму в 1000 рублей с ксерокопией (если собственников несколько, то 1000 рублей разбивается на несколько квитанций по количеству собственников)
- если кого-либо из собственников представляет лицо по доверенности, то доверенность с ксерокопией
- заявление о регистрации права собственности (в некоторых отделениях заполняется специалистом самостоятельно)
Разумеется, также необходимо будет предъявить паспорт для удостоверения личности. И немаловажно отнестись серьезно к внешнему виду документов, они не должны содержать помарок, подчисток и т.д. Как гласит ст.18 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», «документы, имеющие подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, документы, исполненные карандашом, а также документы с серьезными повреждениями, не позволяющими однозначно истолковать их содержание» не могут быть принятыми ФРС.
Если квартира приобреталась Вами по предварительному договору, то предметом регистрации будет являться только основной договор купли-продажи. В этом случае перечень основных документов будет таким:
- договор инвестирования в трех экземплярах-оригиналах, а также доп.соглашения к нему, если таковые имеются (если сторон по договору больше, то на регистрацию подается большее количество экземпляров)
- акт приема-передачи квартиры, также в трех оригиналах
- кадастровый паспорт объекта (в Москве – также экспликация с поэтажным планом)
- оплаченная квитанция на сумму в 1000 рублей с ксерокопией (если собственников несколько, то 1000 рублей разбивается на несколько квитанций по количеству собственников)
- оплаченная квитанция на сумму в 500 рублей с ксерокопией (если сторон по договору более двух, то 1000 рублей разбивается на несколько квитанций по количеству сторон)
- платежное поручение от юридического лица – продавца квартиры на сумму в 15000 рублей
- если кого-либо из сторон по договору представляет лицо по доверенности, то доверенность с ксерокопией
- совместное заявление от сторон о регистрации права собственности (в некоторых отделениях заполняется специалистом самостоятельно)
В том случае, если представленные документы пройдут правовую экспертизу и регистратор не примет решение о приостановке действия сроком на один месяц для устранения недостатков – ровно через 30 дней с момента подачи заявления Вам обязаны выдать на руки свидетельство о государственной регистрации Вашего права и другие зарегистрированные документы.
К сожалению, процесс регистрации и разъездов по инстанциям регулярно сопровождается, как это принято в нашей стране, очередями по любому поводу. Тем не менее выбор – доверить регистрацию своего права представителю, опытному в нередко возникающих нюансах, либо заниматься регистрацией самостоятельно – сугубо личное дело каждого.
Купить квартиры и отдать за нее немалые деньги – это еще не все. Стать полноправным собственником своего жилья можно только после его надлежащего оформления. По закону на это отводится ровно 30 дней, не больше и не меньше. Но на практике эта процедура занимает значительно больше времени. По закону, без регистрации права собственности в новостройкенельзя даже жить. Правда, в реальности это нарушается повсеместно. Но вот при желании оформить сделку, например, купли-продажи квартиры – без регистрации первичного права это будет просто невозможным.
В первую очередь возможность оформления права собственности в обычном порядке зависит от того – все ли документы на вновь возведенный объект поданы застройщиком в регистрирующий орган, вся ли «цепочка» переуступок, договоров и актов, уставных документов и полномочий представителей признана регистраторами правомочной и достаточной. По признанию чиновников, количество согласующих подписей на построенный дом составляет более трехсот, и на любом этапе их получения возможны какие-либо сложности, зачастую просто бюрократические.
Предположим, что с документами в многотомных папках государственных инстанций все в порядке, и возможность регистрировать право собственности на конечного покупателя есть. Что же для этого нужно?
По Москве осуществляет государственную регистрацию прав на недвижимое имущество осуществляет Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, имеющее подразделения в административных округах. По Московской области соответственно - Управление Федеральной Регистрационной Службы по Московской области, обращаться в которые можно либо в центральный аппарат в г.Москве, либо по месту нахождения имущества в городах Подмосковья.
Если у Вас договор инвестирования, то для подачи в УФРС необходим следующий комплект основных документов:
- договор инвестирования в двух экземплярах-оригиналах, а также доп.соглашения к нему, если таковые имеются
- акт приема-передачи квартиры, также в двух оригиналах
- кадастровый паспорт объекта (в Москве – также экспликация с поэтажным планом)
- оплаченная квитанция на сумму в 1000 рублей с ксерокопией (если собственников несколько, то 1000 рублей разбивается на несколько квитанций по количеству собственников)
- если кого-либо из собственников представляет лицо по доверенности, то доверенность с ксерокопией
- заявление о регистрации права собственности (в некоторых отделениях заполняется специалистом самостоятельно)
Разумеется, также необходимо будет предъявить паспорт для удостоверения личности. И немаловажно отнестись серьезно к внешнему виду документов, они не должны содержать помарок, подчисток и т.д. Как гласит ст.18 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», «документы, имеющие подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, документы, исполненные карандашом, а также документы с серьезными повреждениями, не позволяющими однозначно истолковать их содержание» не могут быть принятыми ФРС.
Если квартира приобреталась Вами по предварительному договору, то предметом регистрации будет являться только основной договор купли-продажи. В этом случае перечень основных документов будет таким:
- договор инвестирования в трех экземплярах-оригиналах, а также доп.соглашения к нему, если таковые имеются (если сторон по договору больше, то на регистрацию подается большее количество экземпляров)
- акт приема-передачи квартиры, также в трех оригиналах
- кадастровый паспорт объекта (в Москве – также экспликация с поэтажным планом)
- оплаченная квитанция на сумму в 1000 рублей с ксерокопией (если собственников несколько, то 1000 рублей разбивается на несколько квитанций по количеству собственников)
- оплаченная квитанция на сумму в 500 рублей с ксерокопией (если сторон по договору более двух, то 1000 рублей разбивается на несколько квитанций по количеству сторон)
- платежное поручение от юридического лица – продавца квартиры на сумму в 15000 рублей
- если кого-либо из сторон по договору представляет лицо по доверенности, то доверенность с ксерокопией
- совместное заявление от сторон о регистрации права собственности (в некоторых отделениях заполняется специалистом самостоятельно)
В том случае, если представленные документы пройдут правовую экспертизу и регистратор не примет решение о приостановке действия сроком на один месяц для устранения недостатков – ровно через 30 дней с момента подачи заявления Вам обязаны выдать на руки свидетельство о государственной регистрации Вашего права и другие зарегистрированные документы.
К сожалению, процесс регистрации и разъездов по инстанциям регулярно сопровождается, как это принято в нашей стране, очередями по любому поводу. Тем не менее выбор – доверить регистрацию своего права представителю, опытному в нередко возникающих нюансах, либо заниматься регистрацией самостоятельно – сугубо личное дело каждого.
Купить квартиры и отдать за нее немалые деньги – это еще не все. Стать полноправным собственником своего жилья можно только после его надлежащего оформления. По закону на это отводится ровно 30 дней, не больше и не меньше. Но на практике эта процедура занимает значительно больше времени. По закону, без регистрации права собственности в новостройкенельзя даже жить. Правда, в реальности это нарушается повсеместно. Но вот при желании оформить сделку, например, купли-продажи квартиры – без регистрации первичного права это будет просто невозможным.
В первую очередь возможность оформления права собственности в обычном порядке зависит от того – все ли документы на вновь возведенный объект поданы застройщиком в регистрирующий орган, вся ли «цепочка» переуступок, договоров и актов, уставных документов и полномочий представителей признана регистраторами правомочной и достаточной. По признанию чиновников, количество согласующих подписей на построенный дом составляет более трехсот, и на любом этапе их получения возможны какие-либо сложности, зачастую просто бюрократические.
Предположим, что с документами в многотомных папках государственных инстанций все в порядке, и возможность регистрировать право собственности на конечного покупателя есть. Что же для этого нужно?
По Москве осуществляет государственную регистрацию прав на недвижимое имущество осуществляет Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, имеющее подразделения в административных округах. По Московской области соответственно - Управление Федеральной Регистрационной Службы по Московской области, обращаться в которые можно либо в центральный аппарат в г.Москве, либо по месту нахождения имущества в городах Подмосковья.
Если у Вас договор инвестирования, то для подачи в УФРС необходим следующий комплект основных документов:
- договор инвестирования в двух экземплярах-оригиналах, а также доп.соглашения к нему, если таковые имеются
- акт приема-передачи квартиры, также в двух оригиналах
- кадастровый паспорт объекта (в Москве – также экспликация с поэтажным планом)
- оплаченная квитанция на сумму в 1000 рублей с ксерокопией (если собственников несколько, то 1000 рублей разбивается на несколько квитанций по количеству собственников)
- если кого-либо из собственников представляет лицо по доверенности, то доверенность с ксерокопией
- заявление о регистрации права собственности (в некоторых отделениях заполняется специалистом самостоятельно)
Разумеется, также необходимо будет предъявить паспорт для удостоверения личности. И немаловажно отнестись серьезно к внешнему виду документов, они не должны содержать помарок, подчисток и т.д. Как гласит ст.18 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», «документы, имеющие подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, документы, исполненные карандашом, а также документы с серьезными повреждениями, не позволяющими однозначно истолковать их содержание» не могут быть принятыми ФРС.
Если квартира приобреталась Вами по предварительному договору, то предметом регистрации будет являться только основной договор купли-продажи. В этом случае перечень основных документов будет таким:
- договор инвестирования в трех экземплярах-оригиналах, а также доп.соглашения к нему, если таковые имеются (если сторон по договору больше, то на регистрацию подается большее количество экземпляров)
- акт приема-передачи квартиры, также в трех оригиналах
- кадастровый паспорт объекта (в Москве – также экспликация с поэтажным планом)
- оплаченная квитанция на сумму в 1000 рублей с ксерокопией (если собственников несколько, то 1000 рублей разбивается на несколько квитанций по количеству собственников)
- оплаченная квитанция на сумму в 500 рублей с ксерокопией (если сторон по договору более двух, то 1000 рублей разбивается на несколько квитанций по количеству сторон)
- платежное поручение от юридического лица – продавца квартиры на сумму в 15000 рублей
- если кого-либо из сторон по договору представляет лицо по доверенности, то доверенность с ксерокопией
- совместное заявление от сторон о регистрации права собственности (в некоторых отделениях заполняется специалистом самостоятельно)
В том случае, если представленные документы пройдут правовую экспертизу и регистратор не примет решение о приостановке действия сроком на один месяц для устранения недостатков – ровно через 30 дней с момента подачи заявления Вам обязаны выдать на руки свидетельство о государственной регистрации Вашего права и другие зарегистрированные документы.
К сожалению, процесс регистрации и разъездов по инстанциям регулярно сопровождается, как это принято в нашей стране, очередями по любому поводу. Тем не менее выбор – доверить регистрацию своего права представителю, опытному в нередко возникающих нюансах, либо заниматься регистрацией самостоятельно – сугубо личное дело каждого.
рвую очередь возможность оформления права собственности в обычном порядке зависит от того – все ли документы на вновь возведенный объект поданы застройщиком в регистрирующий орган, вся ли «цепочка» переуступок, договоров и актов, уставных документов и полномочий представителей признана регистраторами правомочной и достаточной. По признанию чиновников, количество согласующих подписей на построенный дом составляет более трехсот, и на любом этапе их получения возможны какие-либо сложности, зачастую просто бюрократические.
Предположим, что с документами в многотомных папках государственных инстанций все в порядке, и возможность регистрировать право собственности на конечного покупателя есть. Что же для этого нужно?
По Москве осуществляет государственную регистрацию прав на недвижимое имущество осуществляет Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, имеющее подразделения в административных округах. По Московской области соответственно - Управление Федеральной Регистрационной Службы по Московской области, обращаться в которые можно либо в центральный аппарат в г.Москве, либо по месту нахождения имущества в городах Подмосковья.
Если у Вас договор инвестирования, то для подачи в УФРС необходим следующий комплект основных документов:
- договор инвестирования в двух экземплярах-оригиналах, а также доп.соглашения к нему, если таковые имеются
- акт приема-передачи квартиры, также в двух оригиналах
- кадастровый паспорт объекта (в Москве – также экспликация с поэтажным планом)
- оплаченная квитанция на сумму в 1000 рублей с ксерокопией (если собственников несколько, то 1000 рублей разбивается на несколько квитанций по количеству собственников)
- если кого-либо из собственников представляет лицо по доверенности, то доверенность с ксерокопией
- заявление о регистрации права собственности (в некоторых отделениях заполняется специалистом самостоятельно)
Разумеется, также необходимо будет предъявить паспорт для удостоверения личности. И немаловажно отнестись серьезно к внешнему виду документов, они не должны содержать помарок, подчисток и т.д. Как гласит ст.18 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», «документы, имеющие подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, документы, исполненные карандашом, а также документы с серьезными повреждениями, не позволяющими однозначно истолковать их содержание» не могут быть принятыми ФРС.
Если квартира приобреталась Вами по предварительному договору, то предметом регистрации будет являться только основной договор купли-продажи. В этом случае перечень основных документов будет таким:
- договор инвестирования в трех экземплярах-оригиналах, а также доп.соглашения к нему, если таковые имеются (если сторон по договору больше, то на регистрацию подается большее количество экземпляров)
- акт приема-передачи квартиры, также в трех оригиналах
- кадастровый паспорт объекта (в Москве – также экспликация с поэтажным планом)
- оплаченная квитанция на сумму в 1000 рублей с ксерокопией (если собственников несколько, то 1000 рублей разбивается на несколько квитанций по количеству собственников)
- оплаченная квитанция на сумму в 500 рублей с ксерокопией (если сторон по договору более двух, то 1000 рублей разбивается на несколько квитанций по количеству сторон)
- платежное поручение от юридического лица – продавца квартиры на сумму в 15000 рублей
- если кого-либо из сторон по договору представляет лицо по доверенности, то доверенность с ксерокопией
- совместное заявление от сторон о регистрации права собственности (в некоторых отделениях заполняется специалистом самостоятельно)
В том случае, если представленные документы пройдут правовую экспертизу и регистратор не примет решение о приостановке действия сроком на один месяц для устранения недостатков – ровно через 30 дней с момента подачи заявления Вам обязаны выдать на руки свидетельство о государственной регистрации Вашего права и другие зарегистрированные документы.
К сожалению, процесс регистрации и разъездов по инстанциям регулярно сопровождается, как это принято в нашей стране, очередями по любому поводу. Тем не менее выбор – доверить регистрацию своего права представителю, опытному в нередко возникающих нюансах, либо заниматься регистрацией самостоятельно – сугубо личное дело каждого.
Читайте также:
| Контакты Контакты Адреса эл. почты support@osrealty.ru houseprog@ya.ru Информация о системе CMS osRealty Версия 2.1.1 Сборка 71 |
|
| Покупка коммерческой недвижимости Покупка коммерческой недвижимости не только минимизирует расходы при ведении бизнеса, но и является хорошей инвестицией. Но не так-то просто купить коммерческую недвижимость. Покупка недвижимости – процесс многоэтапный. Для начала нужно... |
|
| Покупка квартиры по ипотеке К ипотеке сейчас обращаются многие. Когда встает вопрос о покупке квартиры в Москве, Подмосковье или в любом другом городе страны. Покупка квартиры по ипотеке (будь то в Москве или городах Подмосковья) предоставляет преимущества, среди которых:... |
|
| О компании Покупка недвижимости за рубежом, особенно в Европе, всегда была привлекательна для россиян не только престижностью но и лучшим качеством жизни а так же при нашей политической и финансовой нестабильности возможностью застраховать свои средства... |
|
| Выписка из ЕГРП Предоставление информации из ЕГРП (Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним) носит открытый характер и осуществляется путем выдачи выписки из ЕГРП . Единый государственный реестр прав на недвижимое... |
Комментарии
Наша биржа авторемонтных услуг предлагает новым пользователям скидки на ремонт авто до 50%. диски тормозные на киа спортейдж 3. У нас на сайте каждый зарегистрированный владелец авто сможет купить недорогие запчасти для своего автомобиля, а также найти исполнителя для его ремонта и ТО. Автомастерам, которые хотят найти интересные и выгодные заказы на работу наш портал позволит в короткое время найти работу и заказчиков для дальнейшей ремонтной деятельности. ремонт турбины. Заказчики автоуслуг или обслуживанию автомобилей смогут в любой момент опубликовать заявку на необходимый ремонт с перечислением всех условий и требований к выполнению работ. У нас на вебсайте найти специалиста по ремонту очень просто, есть возможность обговорить все детали онлайн с помощью нашего форума. автосервисные услуги. Создав аккаунт вы сможете обсудить все подробности заказа на ремонт конкретно с исполнителем (заказчиком), что позволит избежать каких-либо неприятных ситуаций в процессе ремонта. Подайте заявку или найдите готовое предложение на бирже наших автосервисных услуг. Посредством нашего вебсайта любой автомобилист может продать или купить какую либо запчасть, опубликовать заявку/заказ на услуги, найти лучшего исполнителя авторемонтника и воспользоваться выгодными предложениями на обслуживание своего авто.
Hey there would you mind letting me know which web host you're using? I've loaded your blog in 3 different browsers and I must say this blog loads a lot quicker then most. Can you suggest a good hosting provider at a honest price? Thank you, I appreciate it!
Фирма CHEMPION-SANTEHNIK продолжительное время занимается установкой и ремонтом сантехники в столице РФ. Мы предоставляем квалифицированные услуги по монтажу и ремонту сантехнического оборудования в Москве и МО. Также мы предоставляем большой спектр квалифицированных услуг, список которых имеется у нас на портале. как добраться до слесаря сантехника Наши специалисты профессионально и быстро удаляют поломки сантехники, проводят монтаж и демонтаж сантехники, быстро осуществляют все необходимые работы. Квалифицированные специалисты нашей компании смогут убрать засор канализации, провести разводку водопровода и канализации, установить отопительный котёл, подключить все оборудование. сантехник приедет на дом Мы предоставляем наши услуги 24\7. Заказать сантехника на дом вы можете по телефону, указанному на нашем сайте. Наши сотрудники быстро выедут по указанному адресу и решат все сантехнические проблемы. Мы предлагаем наши сервисы во всех административных округах столицы и в течение пары часов после вызова наш специалист уже приедет по указанному вами адресу. круглосуточного сантехника Недорогие и профессиональные услуги сотрудников компании CHEMPION-SANTEHNIK вас очень удивят. Обращайтесь к нам за помощью!
Order Diflucan Online Canada http://cialtobuy.com - cialis Dove Comprare Il Cialis On Line Cheapest Viagra Overnight Shipping Acheter Du Ciprofloxacin En Suisse Viagra Levitra Cialis Vergleich cialis Fedex Levaquin Levotab Legally Medicine
реклама настраивается в админпанели
